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移民加拿大后,华人最爱住哪里?

2021-12-13 15:22:28

加拿大现在成为全球最受欢迎的移民国家之一。然而,加拿大这个国家这么大,到底华人朋友们应该去哪里定居呢?今天给大家介绍几个多伦多华人最钟爱的居住地。这些地方没有谁比谁更好,只有谁更合适。

约 克 郡

约克郡位于多伦多北部,锡姆科湖 (Lake Simcoe)以南,以 400和 404高速为中央通道的一块广阔区域。辖区包括烈志文山、万锦、旺市,Aurora等一批华人钟爱的优质社区。区域内含两条国家标准高速路,还有GO Train直通各主要城市,交通条件十分便利。

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为什么约克郡得到华人如此偏爱?

 

首先,它的教育资源十分突出。根据菲莎教育机构 2018-2019学校排名,约克区 9分以上优秀小学达到 15所,紧跟在多伦多市之后位列第二;8分以上优秀高中有14所,仅比第一名多伦多市少 2所。而其中 9分以上高中 3所,占全省三分之一,难怪看重教育的华人如此青睐约克郡。

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其次,生活环境优美。约克的地理位置可谓得天独厚,辖区内自然风光迷人,无数大小湖泊溪流;而且历史文化传统悠久,不少小镇已有百年的发展轨迹,底蕴深厚。

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再次,华人社区成熟。万锦和烈志文山的一些社区华人比例达到 60%以上,华人餐馆、超市,中文招牌都随处可见,就算英文基础薄弱的移民都可以无障碍的在这里生活,享受与国内同步的便利。越来越多商家开始接受支付宝或微信支付,没有信用卡也不用担心了。

 

约克区的房价以央街为中心轴,由南向北递减,越靠近多伦多越贵。

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万锦市

万锦市位于多伦多市东北部,面积 212平方公里,人口数量 32.8万 (加拿大2016年人口普查数据),近 20年人口增长率保持在 15%左右,约为加拿大平均数字的 3倍,可以看出它对大众的吸引力。

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时至今日,万锦已经成为大多伦多地区的又一个高新科技中心,IBM、华为、本田、现代、honeywell、Oracle等近五百家跨国企业将他们的加拿大总部设在这里,也因此吸引了大批高层次人才在这里安家落户。

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万锦的优质社区数量之多在整个多伦多地区也是名列前茅的。以万锦市政府所在地渔人村 ( Unionville)为中心,这个百年前德国移民建立的小镇依然完好保存着它的历史风貌,toogood pond 湖水旖旎、绿萌蔽日、街道蜿蜒、宁静悠闲;每到夏日,鲜花簇拥、人群熙攘、欢声笑语、不绝于耳。

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万锦不光社区自然资源丰富,环境优美,多所学校也都是名震江湖的;例如以提供优等生插班项目 (Advanced Placement ) 的 Markville Secondary School 位列全省 第 2名 (2018-19年排名,以下同);

 

以艺术类见长的渔人村高中 (Unionville High School) 列全省第 12; 

 

天主教高中圣奥古斯丁 (St Augustine Catholic High School) 名列全省 12; 

 

英法双语的特鲁多高中 (Pierre Elliott Trudeau High School) 列全省第 20名; 

 

还有St. Robert Catholic High School和 Milliken Mills High School 这两所提供 IB课程的高中, 可谓是百花齐放。

小学方面同样实力强劲、不容小觑。St Justin Martyr Catholic Elementary School 和 ÉÉC Sainte-Marguerite Bourgeoys Markham 均以满分 10分名列第一;

 

Donald Cousens Public School 和Stonebridge Public School 以 0.3分之差在全省三千多所小学中名列 22; William Berczy Public School 位居第 30位,全部进入了全省前 1%。

说回房子,万锦的发展是从渔人村附近向北向东辐射,因此,渔人村一带房子年龄较大,4、50年不鲜见,上百年的也有;

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翻新重建的房也越来越多,价格基本在 300万加元左右。

 

而万锦的东北部新区如 Wismer, Greensborough 就有很多10年左右的新房了, 双车库四卧室价格在 120万上下。

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烈志文山

烈志文山是另一个华人非常中意的居住地,它离多伦多北约克只有 5公里。每天上下班时间你随便搭上一辆城际小火车 GO Train 一定会看到满满的上班族,他们大多因为追求更舒适的生活环境而选择居住在多伦多城外。

 

烈志文山离多伦多市区相对较近,央街 (Yonge St.) 和 Bayview Ave 贯穿整个城市,东部又毗邻 404高速,拥有几条城市动脉,所以成为最灸手可热的一个目的地。

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烈志文山在上世纪 90年代飞速发展,主要得益于大量移民人口的涌入,其中相当部分是中国移民。他们在 Highway 7 和 Leslie街附近开办了大量的商店、餐馆、美发沙龙等,塑造了今天我们看到的烈志文山。

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与万锦相似的是,高素质的移民及他们的后代同样提升了烈志文山的教育水平,当地的中小学排名一路飙升,多所学校现在已经是顶级教育资源榜上的常客了,9分以上小学有 5所:

 

Silver Stream Public School 9.5分 

 

Christ the King Catholic Elementary School 9.4分

 

Pleasantville Public School 9.1分

 

St Charles Garnier Catholic Elementary School 9.1分

 

Trillium Woods Public School 9分

 

还有 8-9分小学 6所 ,这些都是排在全省前 10%的优秀学校。

8分以上全省前 5% 高中 3所:Bayview Secondary School 9分,St. Theresa of Lisieux Catholic High School 9分,Richmond Hill High School 8.2分。

目前烈志文山市房屋均价最高的社区是富豪山庄 (Bayview hill) 和 南贵坊 (South Richvale),独立屋均价都超过 200万。


富豪山庄整个社区规划非常好, 地块整齐,占地也大,家家户户的庭院都美观大方,一看就是用心打理的。走在街上目之所及都是成片的绿地和鲜花,给人以极大的视觉享受,是非常受华人追捧的小区。

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南贵坊在烈志文山西南角,南边就是 407高速,但漫步在南贵坊街头一点感觉不到噪音或杂乱,这是因为有大片茂密森林形成了一道天然屏障把喧嚣隔绝在外。

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南贵坊大部分房屋有 30-50年房龄,所以近些年翻新房屋在本区越来越常见,但是这些房屋售价通常也远远高于其他住宅。

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