logo

世界最长寿城市,加拿大华人最爱,这个城市有何非凡魅力?

2021-11-15 14:51:50

有移民留学打算的国人在研究加拿大的时候,肯定会了解到“列治文”这个城市。与温哥华和本拿比隔河相望,约20万的总人口中的53%是华人。华人多到列治文被戏称“解放区”。

 

大家可能对于温哥华“全球最宜居的城市”的名号有所耳闻,但对列治文可能了解不多,甚至想问:为何华人都扎堆于此?其实,列治文在宜居条件上也不输分毫,而且还能满足华人的生活习惯。

 

本文就来细数列治文的优点,详解它为何如此吸引华人。

温哥华

气候宜人

国人对加拿大气候的普遍印象就是冷,但大温地区是一块宝地。

 

位于中纬度的大陆西岸,这里的气候属于温带海洋性气候,夏季干燥而冬季多雨。

温哥华

受北太平洋洋流和温哥华岛山脉的庇护,大温地区是加拿大最温暖的地区之一。冬季也不冷,日平均气温4.8℃。大温地区的年平均植物生长季节长达221天,比多伦多长72天,是加拿大主要城市中最长的。

 

温哥华的北边有山脉,而列治文周围没有山,所以它的降雨量比温哥华少 30%,冬天很少下雪。列治文的夏天算不上热,8月的平均日最高气温也只有24℃。名副其实的冬暖夏凉。

温哥华

自然风光秀美

列治文的海滩和公园美不胜收,可以让居民得到心灵的放松。

IONA BEACH REGIONAL PARK

这个美丽的公园就在温哥华国际机场的西北部。在海边的沙路上漫步,向西可以看到温哥华岛,向北可以纵览温哥华。海滩很长,成千上万的候鸟在上空盘旋。这里还有一个4公里(2长的码头,有一条延伸到乔治亚海峡的步行道,可以让你接近海的更深处,也是观察飞机的好地方。

温哥华

GARRY POINT PARK

这个风景优美的公园在列治文的西南角,是观赏日落的绝佳地点,你可以看到菲沙河和海湾群岛的壮观景色。这里还有个Kuno Garden,一个美丽的日本式纪念花园。

温哥华

RICHMOND NATURE PARK

公园里的四条步行小径总长超过5公里,蜿蜒穿过81公顷的沼泽,使人们有机会在自然栖息地观赏各种植物和动物。每个季节都有不同的观赏乐趣,比如秋天的猫头鹰和春天的蜂鸟。

 

公园的自然之家每天开放,它提供讲解和展览,还有一个礼品店。 

温哥华

TERRA NOVA RURAL PARK

这个公园在列治文的西北角,是自然爱好者必去的地方,可以看到乔治亚海峡、菲沙河和北岸山脉的非凡景色。

 

在这里,你可以在观景平台欣赏海景和飞鸟,在野餐桌前边吃边放松。这里还有Terra Nova Adventure Play Environment,这是一个耗资百万的游乐场,融入了可持续设计,旨在模仿大自然。它有一条串联式滑索和一个10米高的树屋。

温哥华

列治文的公园还有MINORU PARK、LARRY BERG FLIGHT PATH PARK、MCDONALD BEACH PARK和GARDEN CITY COMMUNITY PARK等。公园各具特色,居民们可以暂时远离城市的喧嚣,亲近自然,得到放松。

长寿之城

列治文的宜居还体现在人均寿命上。多年来,世界卫生组织都认为列治文是一个长寿的社区。

 

根据加拿大统计局最近的一份报告,列治文市的居民们拥有加拿大最高的预期寿命。列治文人的平均寿命为85.7岁,比全国平均的81.1岁多了4年。在其他报告中,列治文的预期寿命也被证明超过了那些宣称世界上最高预期寿命的国家。

9

治安较好

关注居住条件的在线数据库Numbeo根据用户调查给全球各大城市的生活水平打分。

 

Numbeo显示,列治文的犯罪较少,居民们不担心会受到侮辱或出于各种歧视的暴力行为。

 

受调查者认为走夜路是较安全的。

温哥华

人文环境极易融入

新移民到国外最大的困难就是难以融入本地社群,甚至会感到被孤立和歧视。但在列治文,华人们完全不用担心。

 

这里的华人居民占总人口的53%,再加上日裔、印度裔等其他亚裔居民,列治文成为北美亚裔人口比例最大的城市。

 

母语为粤语和普通话的居民分别占总人口的22%和20%,在这里找到中文服务并不困难。走在大街上,来来往往的亚裔面孔很多,中文招牌也是随处可见。

移居到其他地方,你可能被迫要发展一项当地人的爱好来融入他们,但在列治文你会惊讶地发现:很多华人的爱好,本地人也乐此不疲。比如夏日夜市,还有各种中国传统佳节,这边的政客都会带头参与。

温哥华

加拿大总理贾斯汀·特鲁多出席列治文夜市

 

经过几十年的发展,华人社群已经在列治文深深扎根,新移民到这里完全不需要担心无法融入或者被歧视。

海外的中华美食之都

生活在异国他乡的华人还可能会面临到饮食习惯不同的困扰,吃不惯外国菜,又找不到地道的中国菜。但这对列治文的华人完全不是问题,毕竟这里有这么大的华人人口比例,各式中餐在这里遍地开花是自然的结果。

 

在夜市、在街道上、在购物中心,还有外卖软件里,你能发现各式各样的中餐。

 

列治文被誉为中华美食之都,这里的中餐堪称海外最正宗。无论你喜欢酸甜咸辣,无论你想吃家常菜或是广式点心还是各种硬菜,你都能找到顶尖的餐馆来满足你的中国胃。

温哥华

列治文还被饮食权威网站Eater评为2020年世界美食城市之一,获此殊荣的理由自然是地道的中餐。“毫无疑问,这是北美最好的吃中餐的地方,”Eater 说。

 

这也不是该网站第一次向列治文示爱了,2018 年 1 月,Eater当时的美食评论家 Bill Addison就盛赞:“北美最好的粤菜是在加拿大。” 而且,具体来说,是温哥华和列治文。

14

购物天堂

列治文有很多大型购物中心,最为知名的三个是Richmond Centre、Lansdowne Centre 和 Aberdeen Centre。它们都位于市中心No.3 Road沿线,且配有天车站。

 

从Alderbridge Way到Capstan Way到No.3 Road的沿线还有很多商场,列治文旅游局称其“黄金村“(Golden Village)。这里有不少是以中国人为主的商场。

Aberdeen Centre

华人爱去的购物场所还有机场旁边的奥特莱斯,McArthurGlen Designer Outlet,是一个占地超过3公顷的名牌折扣商场。

 

这里汇聚了一线奢侈品牌、运动名牌、优质时尚大牌以及快时尚品牌。折扣好物,一网打尽。

15

McArthurGlen Designer Outlet

在列治文,华人不需要担心买不到惯用的商品或者熟悉的蔬菜食品。大大小小的华人超市遍布。中医中药也有,仿佛就住在国内。

教育资源丰富

列治文的高等教育有昆特兰理工大学(KPU)、博学学院(Sprott Shaw College)和西三一大学。BC省理工学院(BCIT)也在温哥华国际机场附近的海岛开设了一个航空航天技术校区。

 

列治文公立教育局管理着10所中学和38所小学,教学质量很好,为当地居民提供从幼儿园到高中的义务教育,各个年级的国际学生均可申请入读。

16

因此,在各个领域都如此优秀的列治文,必将会成为未来整个大温地区居住、工作与投资的最佳场所。

 

目前,列治文The Capstan开始接受预订,毗邻天车站,超高性价比,绝对是置业、投资的热点。

温哥华
温哥华

The Capstan

项目位于8091 Capsstan Way 列治文3号路和Capstan Way交叉处,毗邻菲沙河及River Road河岸步道,周边新建社区众多,生活机能十分方便。

 

步行三分钟可达Capstan Skytrain Station,步行五分钟可达八佰伴,九分钟可达丰泰,开车三分钟到达Aberdeen商场,九分钟到达Richmond Center, 搭乘skytrain六分钟到达YVR,20分钟可达温哥华市中心。

19

项目概况携手加拿大顶级建筑事务所GBL与BAM室内设计工作室共同打造。

 

项目由南北两栋14层水泥公寓组成,共128套可售单位。户型高效便捷,适应投资自住等各种购房需求,精准定位市场。

20
21

室内设计

大部分单位配备有Fulgor & Blomberg厨用套组,包括30寸冰箱、24寸洗碗机、30寸明火灶台、30寸烤箱,以及30寸微波炉-抽油烟机一体机等。

 

Penthouse单位有Miele厨用家电套组,包括30寸冰箱、24寸洗碗机、30寸明火灶台、30寸烤箱、24寸微波炉,以及30寸抽油烟机等

22

精品酒店之旅

南楼1至6层将引入本地首家日式化经营理念的boutique酒店。酒店配套设施可服务于社区居民。

 

同时业主更有机会享受到更加多样化的定制理财投资机遇!为您的地产投资之旅保驾护航。

主要户型展示1室+2室

23
24
25
26
27
28
29
30

更多项目信息请致电,或添加房产经纪的微信为您一一解答!

标签:
热点新闻

在加拿大购置海外房产,会产生哪些费用?

加拿大现在成为了全球最受欢迎的移民国家之一,房价自然随着需求而水涨船高。除此之外,置办海外房产也成为了很多国人新增的一种投资方式,那购置海外房产费用到底有哪些?和国内买房又会有哪些不同?

2021-11-17 17:08:37

多伦多租房大战能打多久?涨幅赶不上通胀 ,还禁止房东提高租金?!

最近,安省宣布将从2023年起把房东的最高租金涨幅限制在低于加拿大的通胀率标准,也就说省政府虽然允许提高租金涨幅,但上限要低于目前创纪录的通货膨胀率。   由于央行的多次加息,导致的后果就是房东还贷金额上涨,不得不把租金提升涨价,当然如今多伦多租金涨价的原因还有留学生、新移民的到来房源紧俏等其他原因,   按照规定,房东可在未经房东和租户委员会批准的情况下,安省仅可增加租金的最高限额为 2.5%。 房东对新政并不买账 据悉,2022年的租金增长指导方针是1.2%,该指南适用于安省《住宅租赁法》下的大多数出租家庭约有140万住户,但不适用于空置单位、社区住房、长期护理院或商业物业。   由于安省政府取消了对新建筑物的租金控制日期,该指南还排除了在2018年11月15日之后首次占用的出租单元。   不少房东对此新政表示不满,即使上涨2.5%比起贷款压力来说也不算太多。 即便如此仍然有各类反对者的声音爆发出来。 租金限高声更大 安省新民主党首先对该政策提出了抨击,理由是现在加拿大人比以往任何时候的压力都大,完全批准提高租金大错特错!   新民主党表示正在推动一项租金稳定法,即禁止租户间无限增加租金,以及对安省所有房屋的租金控制。   与此同时,多伦多住房秘书处的执行董事近期将向市议会提交一份报告,建议限制房东每年可为同一租户提高多少单位的每月价格。并且表示将采取省治、房东与租户之间管理、以及空置控制来补充政府对房屋的租金的控制。   据了解,目前安省的空置控制政策没有上限,意味着房东可在一个房屋空置后,以他们认为可以得到的任何价格,为房屋租金定价,这个数额还在不断上升,多伦多市的平均公寓现在接近$2,500/月。   多伦多各地租金 2022年6月加拿大房租排行榜出炉,根据加拿大智能租房平台统计:   大多伦多 不带家具一卧室公寓平均租金$1945/月 带家具一卧室公寓平均租金为$1982月 多伦多市中心,带家具房源详情如下图,环比上涨近$100/月。 6月大多伦多租金排行榜上,租金最贵的城市仍然是多伦多市中心。   而在大多伦多地区内各城市月租金环比变化中,万锦的租金涨出了新高度,一卧室带家具公寓的房租上涨了16.67%,又一次迎来了历史涨幅。 所以回到最初的涨租新规,如果租金涨幅明年一旦实施,可增加的租金只是从1.2%攀升至2.5%,而不是按当前的通货膨胀率上升到5.3%。 没有房东愿意以低于市场价的价格出租自己的物业。

2022-07-26 11:46:59

加拿大央行宣布:加息100个基点,基准利率飙至2.5%!

根据CBC报道,由于通胀仍远高于目标,加拿大央行在今天上午10点发布关键利率公告,将关键利率上调100个基点,提高至2.5%。

2022-07-26 11:39:31

2022年7月温哥华房租报告

  2022年7月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台的统计,卑诗省包揽加拿大房租最贵榜前三。   北温哥华一卧室不带家具房源以平均租金$2509/月位居最贵榜首位; 温哥华市一卧室不带家具房源平均租金$2430/月位居最贵榜第二; 本拿比市一卧室不带家具房源以平均租金$1997排名第三; 多伦多市一卧室不带家具房源平均租金$1959/月排第四。     2022年7月整个大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2349/月;一卧室不带家具房源平均租金为$2029/月。   以温哥华市中心出租房源举例:   带家具的出租房源:一卧室平均租金$2,973/月;两卧室出租单位平均租金$4,539/月,环比微弱上涨。   不带家具的出租房源:一卧室平均租金$2,430/月;两卧室出租单位平均租金$3,480/月,环比上涨近$200/月。   2022年7月大温哥华各大城市租金排行榜中北温哥华房租领跑全省。   * 由于西温哥华市出租房源库存较低,统计可能存在偏差,所以未列入最贵榜单中。   2022年6月,大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$2.62,按平方尺计算租金最贵的是温哥华市中心,每平方尺平均租金为$3.47;其次是北温哥华,每平方尺平均租金为$2.79; 而新西敏以每平方尺平均租金$2.89位居第三。     2022年7月,温哥华平均租金与收入占比上升到37.44%。 下图为大温哥华地区各大城市带家具房源和不带家具房源租金环比变化,除了本拿比、兰里、高贵林租金有下跌外,其它城市均呈现上涨趋势。   目前,正值毕业季,大温哥华地区租房市场上25(以下)和25-34岁的年轻人是租客主力。     在加拿大可以饲养宠物的出租房源一房难求,在该平台上可以看到饲养宠物的房源占比48%,其它平台为仅为25%。   7月,大温哥华地区租金微弱下跌。

2022-07-18 14:45:43

2022年7月多伦多房租报告

  2022年7月加拿大房租排行榜出炉,根据加拿大智能租房平台的统计,7月多伦多市一卧室不带家具房源平均租金$1959/月位居租金榜第四。   2022年7月整个大多伦多地区一卧室带家具房源平均租金为$1965月; 一卧室不带家具房源平均租金为$1959/月。   拿多伦多市中心来举例:   带家具房源:一卧室出租单位平均租金$2,079/月;两卧室出租单位平均租金 $3,475/月,两卧室以上房源租金上涨明显。   不带家具房源:一卧室平均租金$2,140/月;两卧室出租单位平均租金 $2,878/月,环比上涨近$100/月。 7月大多伦多租金排行榜租金最贵的城市回到多伦多市中心,1卧室不带家具房源平均租金为$2140/月,而布兰普顿以月租$1650/月垫底。 下图为7月大多伦多地区各大城市月租金环比变化,除了万锦市,其它城市均呈现租金上涨,密西沙加一卧室带房源租金上涨超过20%。 从下方7个月大多伦多地区租金走势来看,大多伦多地区租金或将面临小幅下跌。

2022-07-18 14:44:27

重磅!加拿大2年禁止海外投资房,约克区将拟征空置税!

上周,加拿大联邦住房、多元及包容事务部长胡森(Ahmed Hussen)公布了全国住房政策中的多项措施,其中包括应对导致房价上涨的投机交易,向新建或大幅翻新住宅的所有转让销售(assignment sales)征收货劳税。

2022-07-11 15:28:27

多伦多租金暴涨16.5%, 创近3年记录!

大多伦多地区所有类型物业的平均月租金为 $2,327元,同比增长了 16.5%。这一数字较 4月份增长了 5.7%,是 2018年发布报告以来的最大月度增幅。

2022-07-04 15:04:20

多伦多公寓价格下跌,买方市场来了!

多伦多房价在一段时间的持续飙升后,已在最近几个月的市场中出现降温迹象,尤其是公寓降温明显,专家说多伦多公寓已经开始进入买方市场。

2022-06-27 15:35:21

免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到 bd@homearth.com

1.房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

3.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。