2021-11-19 14:33:41
加拿大房地产报告显示加拿大房产现状，虽然多伦多和温哥华的豪宅销售呈下降趋势，但蒙特利尔100万加元以上的住宅销售近期却出现增长迅速加拿大房产现状，超越行业 预计蒙特利尔将成为加拿大豪华房地产行业的领先区域。
报道指出，温哥华和多伦多在实施了15%的外国买家税，导致房地产市场降温。尤其是多伦多的豪宅受到的影响最大。多伦多100万加元以上房产的销售额下降了39%，400万以上的房产销量下降了29%。
总裁兼首席执行官亨德森（布拉德）表示：“多伦多豪宅交易量的下降是个例外。相反，温哥华的豪宅市场变得活跃起来。蒙特利尔也正成为加拿大豪宅市场上意想不到的亮点“预计。在接下来的几个月里，蒙特利尔将对加拿大其他城市的豪华房地产市场产生积极影响。”
据悉，蒙特利尔的豪宅区主要集中在Town of和Town of，这些地区甚至出现了抢购现象。目前，蒙特利尔的豪宅市场仍以当地需求为主。不过，业内人士指出，国外买家的需求也在不断上升。蒙特利尔虽然没有温哥华和多伦多那么出名，但它仍然是移民、工作和学习的理想目的地。
蒙特利尔位于加拿大魁北克省西南部，人口约410万。它是魁北克最大的城市，也是加拿大第二大城市。通过联合国对加拿大环境、人均收入、GDP、就业状况、污染、教育、城市拥堵、犯罪率、生活水平等的综合评估，加拿大在联合国160个国家中名列前茅，并一直被评价。被评为世界上最宜居的国家，世界上受教育程度最高和身体素质最好的公民。其中，蒙特利尔多次被评为全球最宜居城市之一。
加拿大现在成为了全球最受欢迎的移民国家之一，房价自然随着需求而水涨船高。除此之外，置办海外房产也成为了很多国人新增的一种投资方式，那购置海外房产费用到底有哪些？和国内买房又会有哪些不同？
2021-11-17 17:08:37
转眼到了6月1日，这一天是加拿大央行例行的议息日，也是连续第二次上调50基点的日子。 而且值得注意的是，预计央行7月份仍将继续第三次加息50基点，从而进一步提高借贷成本，来竞对30年来未见的“持续性”通胀水平。 BMO Capital Markets的加拿大利率和宏观策略师Benjamin Reitzes表示，由于通胀数据在2022年上半年仍处于高位，因此预计央行会加息。 而持续的通货膨胀，也导致加拿大央行希望通过提高利率来抑制通货膨胀！当然，也有专家表示，通胀超过预期的一部分原因是因为乌克兰的长期战争。 据TD银行高级经济学家James Orlando表示：在俄乌冲突初期，经济学家曾预计，由于天然气和食品供应链的限制，价格会“暂时飙升”，但战争三个月后的影响“比以前想象的要广泛”和“持久得多”。 谈到7月份会不会再次加息50%，Orlando表示：目前 1% 的基准利率仍在刺激经济，央行今年早些时候表示，利率需要升至 2% 到 3% 的范围，然后央行的货币政策才能真正发挥作用。所以，预计 7 月份将再上调 50 个基点，使隔夜利率达到 2%，9 月份可能还会再上调一次。 如果央行持续上调利率，6月1日加息0.5个百分点，7月13日再加息0.5%个百分点，届时，央行隔夜利率将从年初的0.25%上升至2%。从而，各大商业银行的房屋贷款基准利率PRIME将从年初的2.45%相应上升到4.2%。 那么，每贷款100W，将支付银行利息约4.2W，也就是每月将支出3500加币的利息…… 持续的通货膨胀和不断上升的利率也促使一些屋主从买房到租房的转变。资料显示，在一些省份的房地产市场持续降温的情况下，加拿大最大城市的成本依旧在持续上涨…… 根据 Rentals.ca 和 Bullpen Research 发布的全国租金报告，截至 4 月底，BC省和安大略省的租金仍然是最贵的，分别为每月 $2,200 加元和 $2,000 加元。
2022-06-06 16:34:38
我们常常被购买楼花的投资人询问，什么叫内部交接（interm occupancy）和最终交接（final closing）？这两者手续上具体有哪些不同呢？会造成哪些影响呢？
2022-05-30 11:06:23
加拿大通胀率飙升至6.7%，31年以来最高！温哥华租金一年内竟涨了30%！
加拿大统计局最新报告显示，全国今年3月的年通胀率达到6.7%，达到了31年来消费者物价指数（CPI）的最大同比增幅。
2022-04-25 14:29:58
加拿大房价真能降？扒一扒加拿大1/3内阁部长拥有投资房、出租房！
据联邦利益冲突专员（federal conflict of interest commissioner）公布的一份文件，在小杜鲁多的自由党内阁中，大约有三分之一的部长拥有以出租、投资为目的的房地产。
2022-04-25 14:20:56
拥有多套房产的业主占安省住房存量的31%，又一区或将征收房屋空置税
据加拿大住房统计项目(Canadian Housing Statistics Program)的数据显示，新斯高沙省，拥多套房产所有权（multiple-property ownership）业主的比例占住房存量的41%。在安省和卑诗省，分别是31%和29%。
2022-04-18 14:11:25
加拿大副总理兼财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland) 于 2022 年 4 月 7 日发布了 《2022年预算:发展经济、让生活更易于负担的计划》
2022-04-18 14:06:13
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