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多伦多究竟哪里好?吸引越来越多的年轻人涌入?

2021-11-22 16:28:36

提到多伦多,就能想到数不清的头衔:加拿大经济文化娱乐中心,加拿大最适合留学的城市,加拿大最时尚现代化的城市。。。今天我们就来聊一聊,为什么房价居高不下的多伦多,仍能吸引越来越多的年轻人来此发展?

 

众所周知,加拿大的大城市不仅房价高,租金也高,尤其多伦多和温哥华。高房价引发的担忧使得越来越多的年轻人被迫逃离多伦多或温哥华,形成反传统的“逆向流动”。

 

但,据 Daily Hive的报道,加拿大皇家银行(RBC)的一份经济研究报告得出了与此相反的结论:近10年进入加拿大三大城市,包括多伦多、温哥华和蒙特利尔的年轻人不是减少了,而是增加了。

1、三大城市人口只增不减

报告称,过去10年来,千禧一代(年龄在20-34岁之间)涌入这三大城市的人口是稳步增加的,唯一的例外发生在2015年,这一年的增长速度有所减缓。

 

三大城市的年轻人净增近10万,准确数字为96,000人,涨幅达2.9%。其中多伦多增58,000人,上涨4.1%;蒙特利尔增22,000人,涨幅1.4%;温哥华则增16,000人,涨幅2.4%。

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2、大城市的工作和生活吸引年轻人流入

报告称,说得形象一点,如果有1名年轻人不堪房屋或生活负担压力而离开大城市的话,那么就会有7到12名来自海外或外省的年轻人搬进去。实际上在这些大城市,年轻人的流动是“入”远大于“出”的。 

 

报告认为,无论温哥华,多伦多,还是蒙特利尔,这样的大城市仍然是吸引年轻人才的磁铁,他们也是塑造城市人口构成的主导力量。基于房价太高而把年轻人“赶出去”的担忧,显而易见是被夸大了。

 

3、住房需求不会下降

报告提到,多伦多、温哥华和蒙特利尔这些大城市都在吸引千禧一代方面花了巨额投资。而在联邦层面,也为高技能年轻移民专设了快速签证通道,与此同时,加拿大一直是国际留学生的向往之地,他们也纷纷涌入加拿大。


千禧一代为主体的年轻人不仅是人口中最有活力,最具有创造精神的群体,也是精力充沛,大显身手并施展才华的一代。还有一点同样重要,那就是他们也是最喜欢花钱,也最能消费的人群。报告也提到,虽然温哥华和多伦多的房价仍然居高不下,但对住房的需求不会很快下降,可能会下降的是拥有房屋的年轻家庭的比例。

 

今年4月多伦多的房屋均价为$1,090,992,比去年同期的820,226元大幅上涨33%。只有年收入处于最顶端的10%的人才买得起养得起。 

 

而温哥华均价更达$1,426,176,相比去年则增长了13%,年收入30万以上的人才供得起按揭,这部分人只占居民的2.5%左右。

 

无论是租房或是买房,在大城市多伦多庞大人口基数的刺激下,地产市场必然能够一直维持其火热的状态。

 

4、多伦多市中心公寓

The Gloucester on Yonge

The Gloucester on Yonge

 

2021,多伦多开年最值得期待的项目,

出自名家之手,旨在打造经典,呈现完美,

最优的位置,最佳的交通,最具风格的设计,

最好的环境,最新的科技,最具潮流的理念!

答案呼之欲出:

The Gloucester on Yonge

 

此楼一出,谁与争锋?

CONCORD倾力打造,年度最火公寓

整装待发,霸气来袭,

令人翘首以待的10大优势,一次看明白!

 

1.

超强实力,品牌保障

-加拿大最大的社区发展商

CONCORD是加拿大最大的社区发展商,实力极强,口碑极佳,品质极好。CONCORD以定义了加拿大最大的几个城市天际线而闻名遐迩,足迹也遍布全球,包括美国乃至英国的住宅生活。

 

CONCORD以对大型社区的整体规划设计为主旨,以超前布局的先进思路为蓝图,已在全球打造150栋建筑,还有更多项目正在兴建当中。The Gloucester on YongeCONCORD着力打造,将成为2021,您最值得关注的项目之一!

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2.

黄金地段,位置极佳

-位于Yonge街之上,毗邻黄金生活圈

The Gloucester on Yonge位于多伦多“龙脉”Yonge街之上,占据市中心最核心区域,步行范围可达休闲,娱乐,教育以及金融等各领域的顶级生活圈。老城的文化底蕴和时尚都市风情也在此交汇,孕育出绝无仅有的生活氛围。

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  • 5分钟步行到达多伦多最著名的Yorkville名店街以及博物馆
  • 7分钟步行到达Ryerson大学市中心校区
  • 10分钟步行到达加拿大顶尖的多伦多大学主校区

  • 10分钟步行到达伊顿购物中心以及多伦多地标Dundas广场
  • 10分钟步行到达各大医院及其他重要生活社区
  • 20分钟步行到达金融商业核心区以及市政厅

 

 

3.

绝无仅有,直通地铁

-坐拥Wellesley地铁站

地铁站对市中心公寓的价值不言而喻,而可以直通地铁站的高档公寓更是可遇而不可求。The Gloucester on Yonge坐拥Wellesley地铁站,不出大楼就直入地铁站。多伦多市面上,可直通地铁站的项目可谓绝无仅有,这是您独一无二的选择。

 

Wellesley地铁站坐落在多伦多地铁1号线上,可以说是横跨南北,四通八达。此外,通过地铁线路,只需几分钟,就可以到达世界上最长最大型的地下商城PATH。真正做到了,无需走出大楼,即可解决所有生活需求。

 

 

4.

闹中取静,鱼和熊掌兼得

-前有Yonge街,后有公园

谁说鱼和熊掌不可兼得?The Gloucester on Yonge就是闹中取静,繁华与平静的结合。前有世界最长的街道Yonge St,后有绿树茵茵的公园。居住繁华闹市却能有片刻云淡风轻的闲暇,真叫人羡慕!

 

 

5.

环保,创新,科技

-加拿大首创Concord Biospace

Concord Biospace是一种特殊的生物空间,通过滤网分级(MERV)系统高三倍压力的暖通空调系统(HVAC)来增加空气流通,搭配在医院和机场广泛使用的HEPA高效微粒过滤网,可以成功过滤99.99%的微颗粒(小于头发丝800倍)和灰尘。通过改善室内气流带来更加安全和清新的室内空间。经历过2020,安全和干净的室内空气更加值得我们珍惜。

 

 

此外,还有更多高科技智能设施也值得我们期待。例如,通过智能手机就可以控制大楼内主要进出口和交通繁忙的公共区域,甚至可以直接呼叫和预定电梯。不仅节省时间,更减少直接接触!

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值得一提的是,大楼内部的水管系统也配备了高科技,将全天候24小时监控,随时发现公寓水管的漏水问题并可以通过智能手机来远程操控关闭系统。

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6.

尊贵,私密,难得一见

-私家电梯入户

The Gloucester on Yonge的西楼是Private Residences,设有私家电梯直接入户,尽享尊贵。西楼共21层高,Private Residences为一层两户,单一刷卡系统,不经停其他楼层,直达单位!

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这就是被称为比Penthouse更尊贵的Private Residences-私家电梯入户。在多伦多的高级公寓中,这种尊贵设计算是首创。让公寓住户能够体验到居住在独立屋的私密、安静与安全。

 

7.

生活新趋势

-无接触,自动收取快递服务

经历过2020,大家的生活也被改变,网络购物以及点餐成为主流,而拥有无接触的自动收取快递智能科技将成为大势所趋。

 

 

8.

品味设计,重塑经典

-梵克雅宝奢华设计风格

The Gloucester on Yonge不仅设计高端大气,更是大胆采用世界奢侈品牌梵克雅宝的经典四叶草元素,让整个大楼尽显奢华和典雅。

 

 

9.

气派前厅,高雅迎宾大门

-4层超高迎宾大门

The Gloucester on Yonge打造顶级的优雅体验,4层超高迎宾大门配合时尚的Motor Court Motif设计风格,不仅提升业主进出的生活体验,更让您的访客深感尊贵和高雅。

 

 

10.

感受生活,体验精彩

-室内外奢华设计,高档用料

CONCORD向来很重视单位户外空间的重要性,在The Gloucester on Yonge,每个单位都将拥有自己的超大阳台。例如,一个501平方尺的单位,都可以拥有115平方尺大的户外阳台。要知道,如果按每平尺500加币的均价,仅这个阳台就价值5万加币左右。相比同类项目,The Gloucester on Yonge的潜在价值巨大!

 

 

单位内部采用9尺超高吊顶配合方正大气的客厅,让您感受更加通透的空间感。超大室内外空间,充满质感的设计和用料,让室内外生活同样精彩。

 

 

公寓公共区还配备了露天阳台,多个休闲区,健身房等。位于高层之上的无边际泳池更是让人眼前一亮!走进公寓大厅,便开始感受最为高雅,尊贵,和舒适的生活!

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好学区,好环境,好交通哦!低房贷利息的日子里,让自己的货币保值升值抗通胀?为自己的孩子和家人有一个美轮美奂,设施完善的高质量精品楼盘?

 

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