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希腊购房移民好处是什么?为什么这么多人移民希腊?

2021-09-18 11:13:19

2017年12月31日,中国公民超过600万人民币存款的海外账户信息都将被上报,中国高净值人士的海外存款都要面临信息交换甚至税务审查,但以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在信息交换之列。基于以上原因,对于在海外拥有大量存款的中国高净值人士来说,投资希腊房产是规避CRS审查的合理选择及有效手段。

 

说到希腊购房移民,我想大家都不陌生,希腊也是古代文明的发源地,而近些年来移民购房移民也很收到很多人的欢迎,同时希腊购房移民也被很多人称为是性价比最高的项目,那为什么这么说呢?

 

移民购房希腊优势

1、无移民监:投资者在拿到身份后,无需去希腊居住。

2、对申请人没有任何学历,语言,商业背景的要求,不需要体检,包容性极强。

3、投资额度最低仅需25万欧元,一步到位获得永居。

4、无全球征税:投资者可放心发展全球业务。

5、生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好。

6、法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系。

7、欧洲税率最低仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲最低购房税费。

8、房价最低市场价值比经济危机前降了30%,经济回暖,房价回升空间大。

9、希腊欧洲性价比最高,一人投资,三代移民。对随行父母的年龄没有任何限制。

10、最快金额购房项目,最快2个月获批,全家获欧盟身份,自由出行申根26国。

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这就是为什么很多人选择希腊购房移民的一些原因之一,当然除类这些,希腊也是移民,置业,投资的三全之举。

要回答这个问题,必须先介绍一个概念:共同申报准则。

共同申报准则(缩写为“CRS”),由经济合作与发展组织于2014年提出,旨在推动国与国之间税务信息自动交换。截至目前,已有包括中国在内的超过100个国家和地区,承诺将在2018年9月前实现CRS下的跨国金融账户涉税信息交换。

2017年12月31日,中国公民超过600万人民币存款的海外账户信息都将被上报,中国高净值人士的海外存款都要面临信息交换甚至税务审查,但以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在信息交换之列。基于以上原因,对于在海外拥有大量存款的中国高净值人士来说,投资希腊房产是规避CRS审查的合理选择及有效手段。

 

另一方面,随着中国远洋海运集团收购希腊最大港口比雷埃夫斯港,以及中国国家电网、阿里巴巴、复星集团、华为、中兴等中国企业大规模投资希腊,希腊房价会随着中国投资热潮逐渐升高,因此投资希腊房产不仅可以帮助中国高净值人士规避CRS审查,也是抄底投资房产、稳定增值的最佳时机。

同时,对于中国广大的中产阶层来说,虽然CRS大潮一时不会波及自身,但购买希腊房产仍然是移民、置业、投资的绝佳选择。

 

希腊购房移民申请条件

1、年满18周岁

2、无犯罪记录

3、购买25万欧元的希腊房产

 

入籍 、续签身份

1、申请人及配偶入籍:在希腊合法居住满7年后申请入籍。

2、子女:通过在希腊读书的方式可申请入籍。

3、年限:每次续签5年,可永久申请入籍。

4、条件:保有25万欧元以上房产。

5、方式:永居过期前两个月可以进行申请,可在国内进行申请。

 

希腊购房移民申请流程:

评估签约

前往希腊考察房产

选定要购买的房产

签订预定合同并支付定金

按合同规定日期将房款打入个人希腊账户并准备移民资料

律师协助缴纳房产相关税费及完成房产注册

提交移民申请

两个月后拿到5年希腊永居

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