2021-11-29 14:26:35
在新冠疫情及其对经济的破坏持续第19个月之际，加拿大总理杜鲁多的政府提交一份新的施政报告，提出重建国家、实现“未来经济”的愿景。
目前，加拿大人对生活成本、住房负担能力和不断上升的通货膨胀充满担忧，同时，作为少数政府的自由党政府，也在政治上面临反对党的各种牵制，是否能顺利施政是非常大的挑战。
图源：Global News
总督玛丽·西蒙(Mary Simon)于周二在国会宣读了自由党政府的施政报告，也呼吁加拿大议会团结。
杜鲁多在由总督宣读的报告中誓言：“是的，现在非常艰难，但现在是重建的时候，是让经济增长更具弹性的时代，经过我们这一代人的挑战，加拿大将变得更强大、更繁荣。”
与自由党的竞选纲领很相似，报告主要围绕解决负担能力和对“未来经济”的更广泛承诺。
不过，与去年相比，社会福利在今年的演讲中所占比例有所下降，而围绕解决负担能力和追求“未来经济”的更广泛承诺占主导地位。
第三次当选的自由党政府现在承诺在气候议程上“进一步、更快”，强调限制石油和天然气行业排放、加速推动净零排放和公共交通投资等承诺。
杜鲁多的报告还将重点放在解决生活成本问题上。近几个月来，通货膨胀推高了食品杂货和日常必需品的成本，房价对许多加拿大人来说仍然遥不可及，人们对生活成本的担忧已经加剧。
为了解决这些问题，报告中强调住房和托儿是其计划的主要支柱，并承诺在这两个方面加大支持力度。
同时，政府表示不会忽视其他问题，承诺对其所谓“攻击性”枪支实施强制性回购计划，继续与安省和新不伦瑞克省达成每天10元的托儿协议，以及关于性别暴力的国家行动计划，并继续致力于实现与原住民和解。
图源：Global News
在此背景下，特鲁多的7大优先事项（承诺）为：
1. 改善医护支持
自由党表示，希望在未来几个月和几年内与各省和地区合作，改善医疗保健和长期护理设施。此外，将继续采取必要措施控制疫情，包括为儿童提供COVID-19疫苗，为普通人群提供加强剂注射等。
2. 继续提供COVID-19援助
包括为受打击严重行业的工人和企业提供福利。
虽然加拿大的疫情已经趋于稳定，就业形势也回到大流行前的水平，但政府仍将为部分工人和企业提供援助福利，重点会放在那些受打击严重的企业和行业上。
目前，一项扩大当前援助计划的法案已经在讨论中，可能会在之后几天提出。
3. 落实住房负担能力倡议和每天10元的托儿协议
虽然疫情正逐渐变好，但通货膨胀仍是世界各地面临的挑战。
为解决生活成本上涨的问题，加拿大政府表示将贯彻住房负担能力的举措，包括提供“住房加速基金”以帮助建造更多的房屋，以及更新“首次购房者激励计划”。
政府还表示，为了降低不断上涨的家庭成本，他们将继续实施$10加元的托儿协议，并与各省，包括两个尚未达成协议的省和两个地区进行谈判。
4. 采取“更大胆”的气候行动
由于BC省深受毁灭性洪水的打击，气候变化也是周二演讲的主要焦点之一。政府表示，未来将根据需要为受灾严重的省份提供支持。
杜鲁多还打算限制和削减油气/天然气行业的排放，并强制销售零排放汽车。并实施第一个国家适应战略，为未来的自然灾害做准备。
5. 加快与原住民和解
政府在讲话中表示，将通过响应行动呼吁，取消水问题咨询。并任命一名“特别对话者”，为寄宿学校伸张正义。
政府还努力为“那些受到受害的原住民儿童和家庭提供公平的补偿。”
6. 履行枪支管控承诺
演讲还涉及政府承诺推进新的枪支管制措施，包括强制回购被禁的攻击式武器。打击系统性的种族主义、性别歧视、不当行为和虐待等。
7. 实施承诺的立法
禁止LGBTQ2S+转换治疗，对威胁医护工作者或医疗设施实行刑事制裁，以及实施广播法和网络伤害改革。
总的来说，报告提出了一个政治愿景，很可能在自由党领导的议会中获得广泛的进步派支持。
对我们华人来说，最关心的恐怕就是打压房价和10元托儿了，这两件事要是能做到，特鲁多的历史地位或许会完全不同了。
加拿大现在成为了全球最受欢迎的移民国家之一，房价自然随着需求而水涨船高。除此之外，置办海外房产也成为了很多国人新增的一种投资方式，那购置海外房产费用到底有哪些？和国内买房又会有哪些不同？
2021-11-17 17:08:37
多伦多房价在一段时间的持续飙升后，已在最近几个月的市场中出现降温迹象，尤其是公寓降温明显，专家说多伦多公寓已经开始进入买方市场。
2022-06-27 15:35:21
根据租赁网站 Zumper 的数据，自 2016 年以来，温哥华的租金已达到历史最高水平：一居室的租金中位数为 2,240 加币，两居室的租金中位数为 3,300 加币。
2022-06-27 15:25:31
转眼到了6月1日，这一天是加拿大央行例行的议息日，也是连续第二次上调50基点的日子。 而且值得注意的是，预计央行7月份仍将继续第三次加息50基点，从而进一步提高借贷成本，来竞对30年来未见的“持续性”通胀水平。 BMO Capital Markets的加拿大利率和宏观策略师Benjamin Reitzes表示，由于通胀数据在2022年上半年仍处于高位，因此预计央行会加息。 而持续的通货膨胀，也导致加拿大央行希望通过提高利率来抑制通货膨胀！当然，也有专家表示，通胀超过预期的一部分原因是因为乌克兰的长期战争。 据TD银行高级经济学家James Orlando表示：在俄乌冲突初期，经济学家曾预计，由于天然气和食品供应链的限制，价格会“暂时飙升”，但战争三个月后的影响“比以前想象的要广泛”和“持久得多”。 谈到7月份会不会再次加息50%，Orlando表示：目前 1% 的基准利率仍在刺激经济，央行今年早些时候表示，利率需要升至 2% 到 3% 的范围，然后央行的货币政策才能真正发挥作用。所以，预计 7 月份将再上调 50 个基点，使隔夜利率达到 2%，9 月份可能还会再上调一次。 如果央行持续上调利率，6月1日加息0.5个百分点，7月13日再加息0.5%个百分点，届时，央行隔夜利率将从年初的0.25%上升至2%。从而，各大商业银行的房屋贷款基准利率PRIME将从年初的2.45%相应上升到4.2%。 那么，每贷款100W，将支付银行利息约4.2W，也就是每月将支出3500加币的利息…… 持续的通货膨胀和不断上升的利率也促使一些屋主从买房到租房的转变。资料显示，在一些省份的房地产市场持续降温的情况下，加拿大最大城市的成本依旧在持续上涨…… 根据 Rentals.ca 和 Bullpen Research 发布的全国租金报告，截至 4 月底，BC省和安大略省的租金仍然是最贵的，分别为每月 $2,200 加元和 $2,000 加元。
2022-06-06 16:34:38
我们常常被购买楼花的投资人询问，什么叫内部交接（interm occupancy）和最终交接（final closing）？这两者手续上具体有哪些不同呢？会造成哪些影响呢？
2022-05-30 11:06:23
加拿大通胀率飙升至6.7%，31年以来最高！温哥华租金一年内竟涨了30%！
加拿大统计局最新报告显示，全国今年3月的年通胀率达到6.7%，达到了31年来消费者物价指数（CPI）的最大同比增幅。
2022-04-25 14:29:58
加拿大房价真能降？扒一扒加拿大1/3内阁部长拥有投资房、出租房！
据联邦利益冲突专员（federal conflict of interest commissioner）公布的一份文件，在小杜鲁多的自由党内阁中，大约有三分之一的部长拥有以出租、投资为目的的房地产。
2022-04-25 14:20:56
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