logo

2021冬季度假地产报告出炉:加拿大热门滑雪区域房价飙升23.5%!

2021-12-20 14:22:02


根据2021年12月份加拿大着名地产公司Royal LePage的冬季度假房屋市场统计报告显示,自 2021 年初以来,在供应持续低迷的情况下,受强劲需求的推动,加拿大热门滑雪区的房价同比上涨,在全国范围内,单户独立屋的中位价同比上涨 23.5% 至 791,100 加元。

 

其中,魁北克的 Bromont 地区在独立屋的中位价同比涨幅最高为58.7% 至$60.7万元;

 

而安大略省的 Southern Georgian Bay (Collingwood/Meaford/Thornbury)地区的公寓的中位数价格同比上涨最高为 51.4% 至 $65.1万元。

图片

加拿大人的远程工作能力、对更多接触大自然的空间的日益渴望以及与家人重新联系的机会继续吸引买家进入休闲市场。

 

需求渠道的强劲是由于新买家与去年因库存低而无法交易的买家竞争的结果。

 

尽管旅行限制放宽并重新开放了一些国际边界,但在 2020 年将数百万人限制在自己家中的全球大流行疫情仍然是一个真正令人担忧的问题。因此,许多加拿大人选择利用本地的度假资源来进行旅行休假。”

1图片

Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示:“对于那些可以无限期地继续在家工作的人来说,‘家’几乎可以是全国任何拥有良好 Wi-Fi 连接的地方,包括在山脚下。“

加拿大的度假型住房市场,随着需求的持续增长,正在经历长期供应短缺,推动价格强劲上涨。

 

这种需求在所有价格范围内都是一致的,包括豪华度假市场, “Soper补充道。而Royal LePage 预测,明年加拿大滑雪度假区的独栋别墅中位价将上涨 9.5%,达到 866,300 美元。

图片

安大略省的南乔治亚湾(科林伍德/米福德/桑伯里)区域自 2021 年初以来,独立住宅中位价同比上涨 29.5% 至 725,000 加元,而公寓的中位价更是上涨 51.4% 至 651,000 加元。

 

但是,对于那些希望在山脚下购买房屋或公寓的人来说,起价通常分别为 1,500,000 加元和 900,000 加元。但是由于市场销售的库存极低,该地区的总销售额同比仅增长了 2%。

图片

除了靠近蓝山的滑雪场外,夏天的生活同样丰富多彩, 所以该地区是全年生活和工作的好地方。

 

过去几年,价格以历史性的速度上涨,因为所有类型的房产需求都在不断增加。与疫情前的市场相比,豪华休闲房产的需求尤其高。

Royal LePage 的报告中预测,Southern Georgian Bay 地区独立屋的中位数价格将在2022年继续上涨 15.0%,同时预测该地区的公寓类型物业的将有更大幅度的升值。

热点新闻

在加拿大购置海外房产,会产生哪些费用?

加拿大现在成为了全球最受欢迎的移民国家之一,房价自然随着需求而水涨船高。除此之外,置办海外房产也成为了很多国人新增的一种投资方式,那购置海外房产费用到底有哪些?和国内买房又会有哪些不同?

2021-11-17 17:08:37

加拿大通胀率飙升至6.7%,31年以来最高!温哥华租金一年内竟涨了30%!

加拿大统计局最新报告显示,全国今年3月的年通胀率达到6.7%,达到了31年来消费者物价指数(CPI)的最大同比增幅。

2022-04-25 14:29:58

加拿大房价真能降?扒一扒加拿大1/3内阁部长拥有投资房、出租房!

据联邦利益冲突专员(federal conflict of interest commissioner)公布的一份文件,在小杜鲁多的自由党内阁中,大约有三分之一的部长拥有以出租、投资为目的的房地产。

2022-04-25 14:20:56

拥有多套房产的业主占安省住房存量的31%,又一区或将征收房屋空置税

据加拿大住房统计项目(Canadian Housing Statistics Program)的数据显示,新斯高沙省,拥多套房产所有权(multiple-property ownership)业主的比例占住房存量的41%。在安省和卑诗省,分别是31%和29%。

2022-04-18 14:11:25

【解读】2022年联邦预算出炉!华人关注的住房政策大汇总!

加拿大副总理兼财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland) 于 2022 年 4 月 7 日发布了 《2022年预算:发展经济、让生活更易于负担的计划》

2022-04-18 14:06:13

【重磅】联邦政府出狠招:未来两年禁止外国人买房!为首次购房者推出免税储蓄账户!

根据 CTV 新闻的最新报道,加拿大联邦政府已经公布了未来五年的预算,其中将包括 $100亿加元的住房计划。 考虑到加拿大人面临生活成本紧缩,所以解决住房负担能力问题将成为联邦预算的主要内容

2022-04-18 14:00:12

越来越多的加拿大年轻人已经买不起房,但租房一定好过买房吗?

据加拿大广播公司(CBC)报道,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)今年2月份的住房数据显示,本国的平均房价较去年上涨了20%。加上涨薪的速度明显跟不上房价的上涨,现在买不起房的加拿大人,比以往任何时候都多。

2022-03-28 15:11:36

2022年加拿大房地产市场的六大预测

根据经济学家们的预测,以及央行自己发布的消息,在2022年,央行将逐步提高隔夜利率,全年预计共有5次加息。

2022-03-28 14:49:01

免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到 bd@homearth.com

1.房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

3.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。