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海外人士在加拿大房产购买条件有哪些?

2022-01-13 15:58:51

  加拿大很欢迎海外人士前去投资,当然,如果信用有很好的保障,还可以在当地进行贷款,你如果只是购买加拿大房产的,可以支付一定的佣金找个优秀的房地产经纪人,可以节省很多时间也更加安全。

海外人士在加拿大购买房产条件:1、有稳定工作可安全还款并有良好的信用记录,2、在当地有银行账户,后续还款都是通过它来运作。

 

  根据加拿大当地购房条件,只要符合本国法律,不论是加拿大人或者非加拿大人都可以购买、出售房地产,并且购买房产还可以享受和当地人一样的购房政策和待遇。

  如今大多数人购房都需要贷款,来解决购房的问题,但,如果你是贷款买房本人一定要到银行进行签署协议,如果是全款则无需出席,只需要以传真形式签订购买合同与其他相关手续即可。

  需要注意的一点是,海外人士在加拿大买房时,银行会要求律师注册产权式、预备用户税务条款。也就是说,贷款人不是居民的情况下,必须在完成纳税申报后处理部分销售金。同时,要求银行开户,保证自身良好的信用,之后还款都是需要通过该账户

  购买住房贷款需要准备的文件大约分为三部分:住房材料、工作等个人材料、首付资料。

  住宅材料主要是住宅购买合同,如果买新房,需要与开发商签订厚合同。业务资料是银行审查最细致的部分。如果你是某家公司的正式员工,一般必须有的是工作信、公司抬头纸、公司名称、地址、电话、传真、申请人的姓名、是否正式工作、在总公司开始工作的时间、职位、工资。

  最后,购买加拿大房产需要保持自身良好信用,在保证自身可以足额缴纳首付,如是贷款买房,就要在当地开设账户,每月按签订好的数额进行还款。

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