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大温哥华11个主要区域介绍之【素里】

2022-01-24 16:28:16

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#1 素里(Surrey)概况

素有“公园城市”之称的素里市(Surrey),于1879年成立,是卑诗省第二大城市(仅次于温哥华),目前人口约为55万,面积317.19平方公里,相当于温哥华、列志文和本拿比之和。

 

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素里位于菲沙河南岸,西邻北三角洲,北面隔河与新西敏、高贵林、高贵林港、匹特草原及班士敦岛对望,东临兰里市和兰里区,南接美加边境,并从三方包围白石市。

 

素里是加拿大近几年来发展最快的城市之一,商业和工业开发潜力大,目前约有1万多家公司在此运营。同时也是大温农产品的主要产地之一,带动了农业特色旅游。

 

2011年,地产投资网把素里评为“卑诗省最佳置业地点”首选城市。

 

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#2 六大社区

素里虽然面积更大,但总计只划分了6个社区。从北到南分别是Whalley、Guildford、Fleetwood、Newton、Cloverdale、South Surrey。

 

每个社区的特点是什么?分别来介绍一下吧。

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Whalley 华里

Whalley社区位于素里的西北角,距离新西敏仅一河之隔,到达本拿比、高贵林、包括列治文都很近,是素里与大温几个中心城市来往最方便的区域

 

如果在意通勤,且经常要前往这些城市的话,Whalley值得考虑。

 

Whalley南部是大名鼎鼎的素里中心区域(Surrey Centre),两条主街136 Street和King George Blvd穿行而过。天车站、大型商场、市政府、SFU和未来UBC的校区、大统华超市、医院汇聚于此,在未来将会更加繁荣,成为素里、乃至整个大温的CBD

 

至于Whalley北部,虽然流动人口较多导致治安一般,且学区表现不佳,但将来也会重新开发,实现蜕变。

 

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Guildford 乔德福

位于素里东北的Guildford,虽然也靠近市中心,但是是以独立屋为主,整洁美观、交通便捷、治安良好,也是一个不错的选择。

 

Guildford拥有自己的购物中心Guildford Town Centre,在2013年经历过扩建后已成为菲沙河谷区域最大的购物中心。尽管不靠近天车站,但Guildford也是公交枢纽区域,出行依然便捷。

 

著名的“台湾村”Fraser Heights,正是位于Guildford区域,位于该区的北部。虽然名叫台湾村,但该社区其实只是由台湾企业家打造,目前居住的是本地白人为主。

 

本区对口中学有3所:North Surrey Secondary、Guildford Park Secondary、Johnston Heights Secondary。

 

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Fleetwood 弗利特伍德

位于素里中部的Fleetwood,各类房型齐全、配套设施完备、社区多元,有些像素里的“温西”。所以不乏名人青睐,比如大家熟悉的张柏芝也在此购置了房屋。

 

相比于Guildford和Whalley,Fleetwood的商业不算太发达,但运动场所特别多。无论是游泳、冰球、滑冰,还是健身、篮球、网球,都能在Fleetwood Park和Surrey Sport and Leisure Complex体验。

 

交通方面,由于本区位于市中,交通便利,南北和东西方向均有多条道路,Fraser Hwy更是穿越整个区域,去往1号高速和99号高速也非常方便

 

本区隶属于36学区,内排名较好的小学有Frost Road和William Watson,中学有Fleetwood Park。

 

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Newton 纽顿

素里的南亚移民数量庞大,主要集中在Newton社区,半数以上的居民是印度、巴基斯坦裔,多元化程度较低,相当于印度族裔的“列治文”。

 

并非Newton社区不够好,只是因为民族相对单一、生活习惯等差异,华人一般很少考虑Newton,更愿意考虑市中心区域以及南素里、白石镇。

 

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Cloverdale 克乐佛代尔

位于素里东部的Cloverdale社区,就像很多城市最东部的社区那样,受到的关注度比较低,大多数华人对Cloverdale比较陌生。

 

那么,Cloverdale适合居住吗?

 

Cloverdale的居住者大多数是本地西人,可以理解为北温哥华:安静的生活区、民风比较淳朴、大地老宅为主,所以房年代普遍比较久一些。

 

这个区的学校非常好,附近的Lord Tweedsmuir中学和Clayton Heights中学排名一直不错,尤其是前者,排在素里市公立学校的第4名。

 

Cloverdale还有一个亮点是到美国很近,只需要开车10分钟左右。想要图个安宁,选择Cloverdale不会错。

 

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South Surrey 南素里

南素里是素里市房屋施工最多的地区,也是现阶段华人最喜欢的素里社区。业内人士更以“下一站,南素里”来形容该区的房产发展大势。

 

光是海滨风光,就让无数人对南素里、白石心驰神往。白石镇的独立屋普遍位于山头,观景体验极佳且价格比较合理。

 

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南素里除了风景好之外,学区和治安都在素里领先,是素里典型的富人区。

 

多年蝉联菲沙研究所学校排行榜首位的顶级名校 Southridge 私立中学,更是受到华裔青睐的“最大卖点”。

 

如果非要找缺点的话,就是长距离的通勤可能会觉得不方便。南素里白石镇公共交通线路很少,距离天车站更是非常遥远,出行基本只能靠开车。

 

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#3 交通出行

素里市内的主要高速公路包括BC省1号和99号省道:1号省道(横加公路)以东西向横跨素里市北部;

99号省道则跨越素里市南部,向南直达美加边境,并于和平门口岸连接5号州际公路。

南北向的15号省道则连接1号省道以及另一个美加口岸。

 

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素里市内有50条公交线路,通往附近各区以及温哥华市。北美是汽车王国,各地区公路四通八达,沿路加油站,汽车旅店,汉堡店比比皆是,十分方便。

 

大温地区有四条天车线(Skytrain),分别是世博线,千禧线,长青线和加拿大线,加拿大线直通温哥华机场,素里市在世博线上,基本上坐天车可以抵达大温任何一个区

 

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#4 商业中心

在素里地区,遍布大大小小的商业购物中心,生活很方便,比较大型的购物中心有10个,从北素里,中素里到南素里, 覆盖了整个素里地区。

 

Central City Shopping Centre

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  • 位于Whalley区,是素里市的地标性建筑,与西门菲沙大学分校区相连

  • 140多家零售商铺、餐厅和服务行业

Guildford Town Centre

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  • Guildford 区最大的购物娱乐中心,耗资两亿八千万扩建翻新

  • 超过 200 家零售店铺,其中包括众多的国际知名品牌

  • Guildford Town Centre还拥有一个超大的美食广场(一千多个座位)

Grandview Corner

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  • 位于South Surrey区的大型的户外商场,有超过70多间的商铺

  • 既有加拿大本地流行的大型连锁商店,也有时尚服装、家居百货、餐饮休闲等

  • 附近是加拿大最大的连锁书店Indigo,Indigo在整个大温哥华都市群只有7家店,其中一家就在南素里

Morgan Crossing

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  • 这个商区South Surrey,面积较大,商业众多

  • 这里有一家男士非常爱逛的店:Home Depot,这家店对于男人的地位相当于女人的太平洋百货

  • 从建筑材料,到木材水泥、沙子肥土、五金工具、白色电器、油漆胶水、木门塑窗、园艺花卉,无所不包......

#5 休闲娱乐

素里不仅是一座重要的商业城市,还是著名的休闲之都。因为拥有超过600个公园及城市绿地,该市拥有“公园之城”的美誉。

 

浓郁的人文气息与优美的自然环境,大城市的精致繁华与小城镇的闲适安逸,在这里找到了最好的融入。

 

荷兰公园(Holland Park)

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  • 素里的城市中央公园,是举办冬奥会庆祝活动的地点之一

  • 每年的Fusion Festival 都在荷兰公园举行

  • 公园占地25英亩,为居民提供了多种多样的休闲服务,包括大型运动场地、篮球场、操场和野餐区等等。

Hazelgrove Park 
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  • 该公园位于Hazelgrove小学北部的190至191街之间,占地8.65英亩

  • 公园拥有:草地足球场,多功能运动场 ,喷水公园,网球场  ,篮球场 ,儿童游戏场 ,疏林草坪休闲区,社区活动草坪区 , 生态湿地

  • 最具特色的是parkour court(跑酷)。该parkour court 是素里首例,大温地区第二例。 

Red Wood Park

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  • 这座自然公园是100多年前由两位热爱植物的兄弟建立起来的,他们从世界各地运来数百种树木植物,将这片私有领地打造的绚烂多彩。

  • 他们终身未婚,一辈子就住在公园中的树屋中。现在,树屋还有保留,也成了红木公园的标志。

  • 红木公园中还有一个特色,就是森林仙子的小屋,附近的孩子们自发的制作各色美丽奇幻的小房子,给心中的仙子们居住。

  • 红木公园还是聚会、烧烤的好去处,这里有大片的草坪,野餐的桌子,和一整套功能完备的儿童乐园。

Cresent Beach新月海滩

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  • 大温著名的旅游胜地,在素里的51个景点中排名第一

  • Crescent Beach低调,安静。每到夏季,海风、阳光、草坪、步道、树林和大大小小布满长滩的沙石,是休闲纳凉的好地方。海边远眺可见温美国境内的奥林匹克山

  • Crescent Beach有航海俱乐部、网球俱乐部和游泳池,在海滩后面还有一个狗狗专属的公园。

和平门省立公园

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  • 位于加拿大和美国西部边界,著名的跨国公园,BC省立公园。

  • 有一大片维护良好的草坪。每到周末,各种家庭或者组织的聚会都会安排在这里,左边是和平门,右边就是大海。

  • 和平门公园是美加两国和平友好、亲如兄弟的象征和纪念

#6 教育环境

素里学区是加拿大BC省最大的公立学区,素里全市拥有102所小学、27所中学、5所专上学校,不乏全省排名靠前的名校。公立学校都以就近入学原则,没有入学考试和选拔。

 

除了温哥华,素里也是唯一同时拥有不列颠哥伦比亚大学(UBC)和西蒙菲沙大学(SFU)校区的城市。

 

Southridge School

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  • 顶尖的私立中学

  • 号称是”培养影响世界人物“的学校顶尖的私立中学

  • 设有从学前班到12年级。其小学在全省850所学校中排名第一,中学在全省连续10年排名前三

Semiahmoo Secondary School

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  • 创校于1940年,是素里市久负盛名的公立名校,也是南素里地区历史最为悠久的高中

  • Semiahmoo中学开设8到12年级课程,同时还设有IB文凭项目

  • 在BC省316所中学中排名55左右,每年都有不少人被北美著名的艺术院校录取

Fraser Heights Secondary School

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  • 建校于1999年,是素里著名的公立高中之一

  • 学校在校生源大约有2000人规模,其中,超过半数(54%)的学生学习成绩在评分A和B以上。

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