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大温哥华11个主要区域介绍之【三角洲】

2022-02-15 15:05:19

三角洲(Delta)概况

 

三角洲(Delta)是位于大温哥华南端的一个城市,北面与列治文和新西敏市隔河相望,南面与美国接壤,西靠大海,东临素里,也是大温日照最充足的城市。

 

三角洲市面积为180.1 平方公里。三角洲市分别由:拉德纳(Ladner)、措瓦森(Tsawwassen)和北三角洲(North Delta)3部分组成。三角洲市拥有大温地区最肥沃的农地,是加拿大环保模范城市之一。

 

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此外,北三角洲亦是伯恩斯沼泽所在。这片天然湿地面积达40平方公里,是大温地区著名的观光和鸟类保护区。三角洲还有一个出名的货运码头Delta Port, 而亚马逊物流中心,阿里物流中心也都坐落在这里。

 

三角洲在1791年首次被欧洲人发现,1879年的时候变为自治市。1962年以来,三角洲开始迅速发展,人口迅速壮大,最终变为了独立城市。三角洲有自己的机场,这已经能说明它的城市地位。

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三大社区

 

三角洲是由三个独特的社区构成,分别是拉德纳(Ladner)、措瓦森(Tsawwassen)和北三角洲(North Delta)。

 

拉德纳(Ladner)

 

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  • 拉德纳经常被誉为温哥华地区一颗隐藏的宝石,也是一个温馨而低调的小镇,有着一丝淡淡的怀旧风格,居民基本上都是白人,少数族裔不会很多,其中近85%是白人。

  • 这里有蓬勃发展的艺术和文化生活,也是许多社区运动队伍的所在地,包括三角洲体操会(Delta Gymnastics)等。

  • 拉德纳镇位于菲沙河畔的一侧,是开游艇、划船和骑马等活动的热门目的地。

     

措瓦森(Tsawwassen)

 

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  • 名字源于当地原住民的语言,意为“面朝大海”,三面环海,令海景成了措瓦森的标志。

  • 是三角洲地区最大城市,以当地居民以精英白人为主,多年来犯罪率几乎为0,家庭收入在大温位列前茅,属典型的高尚社区

  • 措瓦森拥有壮观的太平洋海滩、特色商店和无尽的户外活动,包括滑板、皮划艇、浅滩激浪、高尔夫球和自行车骑行等。

  • 作为大温地区阳光最充足的地方之一,措瓦森自然环境优美,遍布海滩湖泊,风景独好。Westham Island、Boundary Bay、Big Splash Water Park都是著名景点。

北三角洲(North Delta)

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  • 北三角洲是三角洲三个社区中最大的一个。

  • 这里拥有多种娱乐设施和绿色空间,包括分水岭公园、三角洲自然保护区和伯恩斯沼泽省级公园(世界上最大的市区内保护公园之一)。

  • 北三角洲是骑山地车和远足旅行的热门目的地。它也是三角洲中最为城市化的地区之一,拥有各种各样的餐馆和商店。

休闲娱乐

 

Centennial Beach 千年海滩:

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  • 面朝Boundary Bary国境湾,是整个大温最著名的海滨公园之一,号称大温的“天空之镜”

  • 海岸线绵延悠长、配套设施也很丰富,还有大面积的儿童娱乐区域,老少皆宜

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George C.Reifel Migratory Bird Sanctuary:

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  • 位于Alakesen国家候鸟保护区,是大温自然生态爱好者、摄影师们最爱观鸟的湿地保护区。

  • 沙丘鹤、大鹅、大蓝鹭和其他珍稀鸟类,在这里都能遇见。

Emma Lea Farms:


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  • 三角洲几乎占据BC省农场的“半壁江山”,以Emma Lea Farms为首的农场、果园星罗棋布。

  • Emma Lea农场不仅每个水果采摘季都能提供最优质、最多的水果,而且这个农场还是一个小游乐场。

  • 此外,农场还提供新鲜的水果制品,还有小孩最爱的冰淇淋,午餐都可以在农场解决。

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商业中心

 

Tsawwassen Mills购物中心是本地规模最大的购物中心之一,2016年10月开业。总面积超过120万平方英尺,坐拥6,000个停车位和超过200家门店、10多家餐饮商,曾承办过文艺十足的达芬奇画展。

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除了Tsawwassen Mills外,三角洲还有Ladner、Tsawwassen Town Centre、Scottsdale Centre,Scott 72 Centre,Delta Shoppers Mall等商圈

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近年来,三角洲市加大了城市开发力度,这些市政建设与商业开发势必会极大提升三角洲市的城市竞争力,也吸引了众多投资客的关注,使得目前这一价值洼地和世外桃源不再“养在深闺人未识”。

 

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交通概况

渡轮


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  • 三角洲接近美加边境,有大量来往温哥华和美国之间的车辆驶经此地,北美最大的轮渡站——Tsawwassen Ferry Terminal也坐落在三角洲

  • 这个渡轮站是连接大温省会维多利亚市,以及各海岛的重要海上枢纽,因此三角洲在低陆平原交通中担当了重要角色

公车

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  • 三角洲的公车服务是由运输联线(TransLink)提供。

  • 区内没有天车站,但居民可前往素里市的车站乘搭博览线(Expo Line)前往大温其它地区

  • 或者搭乘公车到达列治文的Bridgeport站转乘天车加拿大线(Canada Line)前往温市中心

飞机

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  • 三角洲也是以飞机流量计算全国第五大繁忙机场-Boundary Bay机场所在。

  • 该机场主要供包机、飞行训练及小型飞机使用。

总得说来,三角洲的公交系统,并没有大温其他城市那么发达,是一个典型的慢生活,纯享受的地区,对于上班族来讲出行还是要有自己的交通工具。

 

随着Massey Tunnel梅西隧道改造工程正式开工,未来困扰三角洲的交通问题,将得到极大的改善。全新的Steveston立交桥将为5车道立交桥,将服务于现在每天近8万辆出入梅西隧道的车辆。

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教育环境

 

三角洲属于第37学区,有7所公立中学1所私立高中,24所公立小学3所私立小学。特别值得一提的是,所有学校几乎无ESL学生,便于新移民语言环境的融入。

 

7所中学为8-12年级的学生提供特色强化课程,设计多门学科。此外,还有各种各样的体育、兴趣小组、领导力锻炼和义工活动,可供学生选择参与。

 

24所小学,欢迎5至12周岁的学生入读幼儿园至七年级的课程。由于小学的国际生人数有限,老师有机会对每个学生投注更多的精力与支持。学生们完全沉浸在英语环境中,可以快速的学习英语。

 

South Pointe Academy

 

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  • 著名的K-12全日制私立学校,近年来排名节节攀升

  • 2020年的小学排名在大温931间小学中,名列第一,评分是10分满分。

  • 中学部的排名也达到了12/252,拿到了9.1/10的好分数。很多中国的家长搬去Delta就是为了上这所私校

Seaquam Secondary School 
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  • 学校性质:公立,共开设173门课程,在校学生1400多人,是一所综合性学年制学校

  • 该学校属于三角洲教育局的明星学校,入学竞争相当激烈,同时也是三角洲地区唯一的IB学校,学术,艺术和体育都非常强

Delta Secondary School

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  • 学校性质:公立,共开设163门课程,在校学生1600左右

  • 作为学区内最大最新的学校,Delta中学设有大规模剧场、5间计算机教室、3个体育馆以及2间音乐教室等等教学设施和活动场地。

  • 校内学生在生物以及地理学科方面的考试成绩位居学区之首,而学校更为学生开设了各种有趣的课程。

房价概况

 

在地产局的区域划分里,三角洲的Ladner和Tsawwassen属于大温地产局,而North Delta北三角洲则属于菲沙河谷地产局。


三角洲的房价,堪称大温最亲民 —— 它的位置靠西,在不堵车的情况下10多分钟到列治文、20多分钟到温哥华,并不算偏远郊区,但房价却让人眼前一亮。

 

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以2021年8月的房产数据为例,三角洲的总体房屋基准价为103.2万元,低于大温平均值117.66万元,也比列治文的108.1万元要低;

 

其中,三角洲的独立屋基准价为128.7万元,远低于大温平均180.7万元、也远低于列治文平均192万元。

 

很多预算有限但想住列治文或者周边的人,会选择在北三角洲购置房屋;即便是拥有无敌海景,号称“小西温”的措瓦森,独立屋基准价也只有140万元。

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