多伦多买房：详细介绍多伦多各区域 !

美丽的多伦多是加拿大安省的省会，加拿大最大的城市，坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区，由于这里的犯罪率低、富裕的社会、怡人的环境、高水准的生活，多伦多被评为是全球最适宜人类居住的城市之一，连续多年占据全球宜居城市排行前五名。

 

在经济学人智库（The Economist Intelligence Unit）调查的140个城市中，2019年全球最宜居城市排行榜，多伦多位居第七名！评估标准包括稳定、医疗、文化与环境、教育和基础设施。

 

多伦多得分为97.2。这座加拿大人口最多的城市，也被称为世界上文化最多元的现代城市。51％的多伦多居民出生于加拿大境外，共拥有超过230多个国籍。

 

下面对多伦多的行政区划以及推荐社区逐一进行介绍，希望对广大在多伦多安家置业的朋友有所帮助。

 

 

广义的多伦多是大多伦多地区GTA（Greater Toronto Area），很大一块面积，多伦多只是其中一个城市。

 

总体上大多伦多划分为五个部分：多伦多（City of Toronto），约克郡（York），皮尔郡（Peel ），杜兰郡（Durham），何顿郡（Halton）

 

大多地区的地产分区从总体上分为四个大区，分别为中区（C）、东区（E）、西区（W）和北区（N)。所以大家在地产局房源网站里面看到的房源MLS代码都是用字母来区分区域。如下图：

 

 

 

 

 

 

 

更细节的区域图是这样的：

 

 

 

 

 

 

 

多伦多市区（City of Toronto）又分为五个区：多伦多市中心（Downtown of Toronto），北约克（North York），东约克（East York），世嘉宝（Scarborough）和怡陶碧谷（Etobicoke）。

 

市中心也是多伦多的金融和商业中心，高楼林立，写字楼和Condos，也有不少年代久远的独立房，有丰富费教育资源，市中心著名的多伦多大学以及几所知名的私校，生活便利的唐人街也在downtown。

 

 

 

 

 

 

 

重点介绍一下华人关注的区域

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# 以C开头的区域（大多中心区域）

 

 

这个区集中了加拿大最富有，最豪华的区域。

 

 

 

 

 

 

1. C9的Rosedale 玫瑰谷

Rosedale属于多伦多市中心的C09区，也是多伦多最富裕的三大社区之一，其历史可以上溯到1820年代， 一直是非富即贵人士的居住地。

 

Rosedale位于Yonge街至Bayview，南起Bloor大街,北至CPR铁路，介于北约克和Downtown 之间，交通非常便利。

 

此区内环境得天独厚，蜿蜒老街、参天古树、小桥流水，公园密布，而置身其中的一栋栋豪宅又古典又精致, 每栋均风格迥异。

 

这里是众多高收入人士的商界富豪，演员，律师，外交官和政客推崇的豪宅区。加拿大首富汤普逊家族就居于此处。

 

 

 

 

 

 

 

2. C3的Forest Hill 森林山

Forest Hill是多伦多最富裕的三大社区之一，有近两百年的历史，在Yonge街与St. Clair的西北角。

 

此区业主大多为白领高层或商业成功人士，建筑风格考究典雅，很多堪称经典建筑。著名的私立男校 Upper Canada College和女校 Bishop Strachan School更能衬托此区的高贵。

 

这里的房屋和前面的Rosedale 类似，古迹房特别多，对于拆建的买家要特别注意。

 

 

 

 

 

 

 

3. C12的Bridle Path跑马道

C12是一片位于Bayview东面和Lawrence南北的豪宅区。

 

Bridle Path 地处北约克的中心地带，附近有漂亮的Edward Garden公园、森林公园Sunnybrook Park和郊游野餐的乐园Windfields Park。这些公园非常适合朋友聚餐，很多商会每年的活动都会在此举行。

 

而顶级的深宅大院更是掩映在树木成林的The Bridal Path（跑马道）、 High Point Road（高点路）、Park Lane Circle（公园弯道）以及Post Road（邮差路） 四条小路周围。

 

Bridle Path的居民是非富即贵, 房产价值目前是达到了最高$3000万的价格，而区内世界顶级名流随处都是。Bridle Path因其景色宜人的地理环境，独特的地理交通位置的优势和顶级昂贵的价格，经过近百年的发展，如今可谓是多伦多也是加拿大名副其实的第一豪宅区。

 

 

 

 

这些区域自然环境非常优美，森林河流，还拥有不少优质公立学校和好几所著名私校。中心区域当然还有C1，C2和C08的市中心区域，多伦多大学及怀尔逊大学也在其区内，住宅大多以公寓为主。北约克的C07，C13，C14和C15也是大家非常喜欢的区域，都有非常好的中学，四通八达的交通和便利的设施等。

 

上面罗列的豪宅区域有不少位于北约克（North York），北约克位于加拿大安大略省多伦多市北部中心地带，北约克中心地带位处多伦多最主要街道央街Yonge Street之上，介于Finch Avenue和heppard Avenue之间，亦是多伦多地铁线所穿的地段之一，非常繁华，形成一个小型市中心。

 

至于北约克中心以南的雪柏大道，自sheppard地铁线通车后，沿线发展亦一如雨后春笋。401号高速公路上，横越北约克那一段可谓全北美洲最繁忙，每日穿过该段公路的汽车高达400,000辆。

 

北约克地铁沿线的公寓和镇屋是首次置业和投资的好选择。地铁沿线附近的几个以独立屋为主的区域，Willowdale，York Mills，Bayview Village，Don Valley Village等，都是大家所钟爱的交通便利，学区优良的好社区。

 

 

 

 

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以W打头的区域（大多西部区域）：

 

 

在多伦多的西面，以427高速公路为界，Peer 地区有宾顿市Brampton，密西沙加市Mississauga-机场所在地，奥克维尔Oakville-- 以及米敦Milton.再往西，还有伯灵顿Burlington。

 

密西沙加位于大多伦多地区的西边，东边与多伦多市相连，南临美丽的安大略湖，西边是大多地区人均收入最高的橡树谷镇(Town of Oakville)，北边是加拿大中部的最大货物集散中心Brampton市。

 

多伦多皮尔森国际机场（Lester B Pearson International Airport）位于本市的东北角。此机场为加拿大最大且最繁忙的机场，全世界排名第28。密西沙加集中了大批的知名公司和大型工厂, 也可以说密西沙加是整个大多地区工作机会最多最密集的一个地区。相对于多伦多中心地区，密西沙加的房价相对便宜。

 

Oakville在大多地区的西部，南临安大略湖，北接Milton，东面是密西沙加，西面是Burlinton，人口结构比较年轻。相对于其他地区，Oakville 的人口构成以欧洲裔为主，约占全市人口的80%, 欧洲文化对当地的人文环境产生很大影响。

 

Oakville是加拿大著名的富裕城市，人均收入常年排名加拿大的前五位。Oakville不仅环境优美，风景如画，而且经济发达，很多世界闻名的大公司，比如福特汽车公司加拿大分公司的总部和快餐连锁店Tim Hortons的总部皆坐落于此。

 

奥克维尔还拥有好几所排名靠前的公立学校和著名私校，Go Train火车线快捷，不到40分钟就可以到达多伦多Downtown，所以Oakville也是在市中心Downtown工作的人士选择定居地之一。

 

 

 

 

 

 

 

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E打头的区域（大多东部区域）：

 

 

在多伦多的东面区域由世家堡，Durham杜荷区包含有皮克灵Pickring，Ajax以及维比市Whitby和奥沙华Oshwa等组成，由于较低的房屋价格和便捷的交通，不少新移民和首次购房者非常愿意居于此处。

 

士嘉堡位于多伦多市的东部，是多伦多地区各个城镇区域中历史最久远的之一。她由一个偏远乡镇发展到一座城市，历经了二百多年的岁月。士嘉堡的区域范围：  北至Steeles Ave.E.，南至安大略湖，西至Victoria Park Ave.，东至Rouge River及Little Rouge Creek与Pickering相交。

 

士嘉堡曾是华人早期发展之地，越来越多华人的聚居，使之形成了庞大的华人生活文化圈，该城市拥有不少著名老牌公立学校，加上交通便利，生活方便和房价便宜，也是新移民首选的地段之一。

 

 

 

 

 

 

 

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以N打头的区域（大多西、北部区域）：

 

这个区域是大多地区的约克郡，比较有代表的有万锦、列治文山、旺市等，是华人非常钟爱的区域。

 

 

 

 

 

 

 

1. 万锦Markham
万锦是大多伦多地区华人最为集中的地区，人口30万，与多伦多的士嘉堡、北约克部分相邻。

 

万锦学区良好、设施完备，产业以IT著名；商业发达、商贾云集，在Woodbine、Hyw7、至Steeles线更为突出。随着Markham Downtown 的开发，York 大学分校的未来规划，万锦的发展潜力不可估量。

 

万锦的地势虽然较为平坦，但历史悠久，人文丰富，风景旖旎。万锦老镇及Unionville 的Main St.保留很多历史的痕迹。Cachet的庄园式豪宅，Unionville的英式古宅，规划良好的综合型的新社区，是寻求生活品质的人士的最佳选择。

 

 

 

 

 

 

 

2. 列治文山Richmond Hill 

列治文山，属于York郡的一个镇，仅距多伦多的北约克5公里，距多伦多市中心20公里。华人很多，有很多华人的设施。

 

列治文山商业发达、社区优美，学校上佳。有Wilcox湖边别墅区、Bayview Hill（富豪山庄)、South Richvale等豪宅区，也有适合工薪族居住的很多社区。著名的多伦多大学David Dunlap天文台坐落于此。

 

特别注意的是，大多伦多地区的地产划分是与行政划分非完全一致，所以在选区，择校方面要留心，与行政以及各教育局的划分结合起来考虑。

 

 

 

 

 

 

 

以上就是多伦多各区域的详细介绍，希望对大家有所帮助。如果大家对于在多伦多买房还有什么疑问都欢迎联系Eva咨询。买房卖房是大事，需要专业人士为您把关。找对人，事必成！

 

最后，祝福所有准备和正在买房的朋友们都能买到心仪住所，能在万家灯火里找到属于自己的那一盏灯。