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温哥华VS多伦多,哪边更适合华人生活和定居?

2021-10-14 10:12:48

作为加拿大经济最发达的两大城市,温哥华和多伦多一直以来都是华人最多的聚集地,以及中国移民申请人定居加拿大的首选目的地。

 

多伦多是加拿大第一大都市, 北美第四大都市,600万人口左右,是加拿大当之无愧的经济金融科技中心。温哥华是加拿大第三大都市,250万人口左右, 是加拿大的西海岸最大城市,也是加国重要的经济科技重镇,港口中心。

今天的这两篇文章主要是对比一下这两个城市的方方面面,评价一下这两座城市的各自优势,以及发展前景给大家作为定居的参考。

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居住成本

单从消费水平上来讲,两个城市市民们最大的生活开销都是居住成本。曾经多伦多的房价一度还是比较靠谱的,但近些年上涨得比较厉害,目前不管是在房价,房租等各个方面和温哥华比起来都没有太大的差别。

 

一套普普通通的独立屋两三百万加币的预算是基本的,即便是大多伦多区最边缘地区的位置房子也是一百几十万加币起。但选择居所,不能只看价格,所在的地区是否与小家庭的发展理念契合也至关重要。相比起人们认知中的五大道和公园大道,靠近2、3大道的Yorkville显得颇为低调。但就在这个社区里,诞生了历代纽约市长的官邸Gracie Mansion,被视为纽约的“风水宝地”也不遑多让。

 

低调但不失人间烟火的宝藏社区Yorkville, 这里将诞生一栋如皇冠上的名钻,璀璨耀眼的高层公寓-8 Cumberland,名盘荟萃,众商云集,吸引万千买家的目光,【价格】$639,990 up,由老牌开发商Great Gulf 打造,它成立于1975年,是北美举足轻重的房地产开发集团。在多伦多,它专注于打造多栋高端公寓,如市中心地标建筑One Bloor,安大略湖边地标Monde,市区贵族公寓Home等。

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$639,990 起,这个价钱完全是对得起房子本身的价值,因为就多伦多城市的国际排名而言,不管是多伦多的高层公寓8 Cumberland还是温哥华其他核心地段的房价整体来说还是比较亲民的,毕竟这两个城市的人类生活品质是远超世界上绝大部分城市的,如果一个发展中国家的城市里一套没有土地拥有权的公寓能卖上几百万上千万加币,那么看多伦多和温哥华的房价性价比还真的是非常之高。

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生活成本

除了居住成本以外,基本生活成本两个城市也持平,温哥华超市里食物的税前物价可能稍微看起来会高那么一点点,但考虑到安省需要付出更多的税,实际支付价格也是没什么区别。所以如果大部分餐饮需求都是自己买菜在家搞定的话,这两个城市的消费成本水平不相上下。

 

如果要出去吃美食那就无从比较了,因为这两个城市的美食都是世界最好的城市梯队里的,全世界最好的中餐厨师们基本上不是在多伦多就是在温哥华,想吃最好的中国菜,享受最安心健康的食材,这两个城市的选择都是足以让你心满意足的。

 

不过价钱也是要远远高出自己做菜的成本,因为要加税还要加小费。就算是出门去餐厅坐下来非常普普通通的吃一餐,两个人也差不多百八十加币,如果是Drivethrough的那种油炸快餐就会便宜许多,一个人二十块之内就能有吃有喝饱餐一顿,但代价就是体重和健康。

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气候环境

多伦多:夏天30度,冬天有过零下20,温差50度

温哥华:夏天25度,冬天0度,温差25度


整体来说,多伦多温度比温哥华的温度低,一年里有四个半月都有降雪,温度低的时候,零下十几二十度也会在冬天不时出现;温哥华的温度相对高一些,这里背山面海,气候湿润,一般夏天最热不过30度左右,冬天最冷不过零下3度左右,是加拿大公认的理想定居地。

相比于温哥华的四季如春,多伦多则四季分明,蓝天白云随时可见。因为是一座内陆城市,所以地势平坦,虽然没有蓝色海浪,金色沙滩,但大大小小的湖泊同样是不可多得的自然景观。

 

多伦多目前总共有七百多万人口在当地生活,其中华裔就有八十万,是整个北美的第一大华裔社区。

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交通出行

出行的话,公共交通多伦多有地铁和轻轨,温哥华有天车,票价都不便宜,都属于世界上最贵的公交价格团队,如果不是因为在市中心上班自己开车不方便的话完全看不出使用公交系统的必要性,性价比极低。但好在大多数市民都是会选择开私家车出行,购车成本基本一致,燃料价格也没什么差别,但保险的区别就比较大了。

 

有种说法是全地球最贵的汽车保险就在多伦多,有人做过对比,同样一辆车在差不多的城市区域的话,多伦多的汽车保险价格是温哥华的三倍以上,温哥华一个月一百左右能搞定,在多伦多就要支付三四百才行,在多伦多如果住在最时尚街区Yorkville的8 Cumberland高端奢华公寓,汽车保险可能免不了,但是油钱却能剩下不少。

 

1分钟可至两个地铁站:Bloor-Yonge和Bay站

3分钟可至多伦多大学、尖端时尚购物中心Holt Renfrew、金融街

5分钟可至皇家安大略博物馆ROM10分钟可至多伦多伊顿购物中心Eaton Centre

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公寓附近的BLOOR ST是多伦多的第五大道,已包罗了世界上几乎所有的高档精品店品牌,包括巴宝莉、普拉达、古奇、香奈儿、爱马仕、路易威登、劳斯莱斯汽车等等。许多蜚声海外的著名公司品牌都在此设有总店。除了奢侈品及高档餐厅、酒吧,安大略皇家博物馆、多伦多大学、省议会大楼、 Yorkville公园及多伦多图书馆近在咫尺,浓厚的文化气息及古老和现化的建筑,造就了独一无二的浪漫时尚的风情。

除了奢侈品及高档餐厅、酒吧,安大略皇家博物馆、多伦多大学、省议会大楼、 Yorkville公园及多伦多图书馆近在咫尺,浓厚的文化气息及古老和现化的建筑,造就了独一无二的浪漫时尚的风情。

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尽管加拿大的疫情在慢慢好转,并逐渐趋于稳定,但截至9月27日,仍有确诊46,355例。多伦多综合医院的传染病专家Isaac Bogoch表示:"现在只是九月的尾巴。我们面前有一个漫长的秋天和一个漫长的冬天。我们知道很多方式会让这种病毒传播,我们必须要小心。"

 

减少出门次数,尽量待在家里,8 Cumberland公寓的室内配套设施一应俱全:健身房、瑜伽室、蒸汽房、派对室、休闲区、商务区等;同时,室外休闲区域如室外露台、烧烤区、室外瑜伽区、宠物清洁区等一个都不少。

 

其室内设施也毫不逊色:楼层约9呎高,设计师精心挑选地板,厨房配备有Bosch冰箱、嵌入式烤箱以及洗碗机等电器。

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选择居住在8 Cumberland公寓的住户除了可以坐享Yorkville社区无与伦比的公校、私校教育品质和社交圈外,拥有一套这里的房子就等于收藏了一小部分上东区历史建筑的宝贵记忆,它更彰显是住户尊贵荣耀的身份标签。

 

目前这个新楼盘仍拥有不少议价空间,有需要的客户微信联系我,我会为您和您的家人挑选到最佳的户型和最优惠的价格

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