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买房避坑指南 | 那些有硬伤的房子,即使再便宜也要谨慎!

买房避坑指南 | 那些有硬伤的房子,即使再便宜也要谨慎!

买房对绝大多数人来说,肯定是一辈子的大事,毕竟买房钱都是辛辛苦苦攒出来的,当然希望买到既适合又没得挑的完美房子。   在加拿大多伦多买房,学问可不少。地段、占地、采光等等样样得顾虑周全,可不能只看价格来判断房子的性价比与好坏。   尤其是自己住的房子,万万不能图太便宜,脑子一热就买,搞不好就是“硬伤房”,住进...
在加拿大选“学区房”,你还只盯着学校排名吗?

在加拿大选“学区房”,你还只盯着学校排名吗?

古时有孟母三迁,为的是希望儿子在良好社区环境下长大。毫无置疑,华人十分注重子女教育,所以好学校区内的住宅物业备受追捧,房价也水涨船高。   说到学区房,无论是正在买房的,已经拥有房产的,还是正在租房的,只要是有子女,几乎每个人都有学区房这个特别的概念;因为买了学区房,孩子可以上好学校;而且,学区房的房子不愁找不到租客;还有,学区房的物业具有很...
多伦多地区购买住房所涉及的费用大全

多伦多地区购买住房所涉及的费用大全

多伦多得天独厚的优势不仅吸引了大批新移民,连房产也受到了世界各地人的青睐。在购房过程中,会涉及许多的费用,比如房屋评估费、购房定金、首付和贷款、律师费、产权保险等等。现在给大家简单讲解一下这些费用(涵盖新房和二手房)的详情: 1 买房定金(Deposit) 买房定金一般是房价的5%(也有很多经...
以公司名义买投资房,是不是更划算?

以公司名义买投资房,是不是更划算?

在加拿大,大家买第一套住宅用于自住,一般放在个人名下。除安居外,还会投资一些住宅和商铺用于出租,赚取租金收入,并期待物业升值以获得资本增值。但很多人对于是用公司名义还是个人名义购买投资物业却是举棋不定, 到底哪种方式会更好呢?关于这个问题,其核心是持有房产后续的缴税,而税率的比较,即是公司税率与个人所得税率的比较。而公司税率的高低,取决于是哪种...
最全楼花攻略:楼花科普、优缺点、购买流程与注意事项详解

最全楼花攻略:楼花科普、优缺点、购买流程与注意事项详解

买楼花是加拿大一种热门的理财方式。楼花=先开花,后结果。建筑没有完成前进行销售,即为楼花。这种销售形式的英文为Presale。在中国,类似的销售形式为期房预售。   在置业投资的大潮中,无论是新移民、本地人、白领、投资客,还是学生党,都喜欢把目光聚焦在楼花市场。 什么是楼花?为什么买楼花? Pr...
这些理由,让你无法拒绝土耳其!

这些理由,让你无法拒绝土耳其!

这些理由,让你无法拒绝土耳其土耳其,被称为“不一样的亚洲不一样的欧洲”,一个横跨欧亚大陆的"文明的摇篮"。   土耳其这个浪漫的国度,同时也是世界上经济增长最快的国家之一,作为欧洲冉冉升起的新星,土耳其在国际社会享有“新钻之国”的美称。   根据2019年最新预测的数据显示,土耳其未来有望...

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