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买房避坑指南 | 那些有硬伤的房子,即使再便宜也要谨慎!

买房避坑指南 | 那些有硬伤的房子,即使再便宜也要谨慎!

买房对绝大多数人来说,肯定是一辈子的大事,毕竟买房钱都是辛辛苦苦攒出来的,当然希望买到既适合又没得挑的完美房子。   在加拿大多伦多买房,学问可不少。地段、占地、采光等等样样得顾虑周全,可不能只看价格来判断房子的性价比与好坏。   尤其是自己住的房子,万万不能图太便宜,脑子一热就买,搞不好就是“硬伤房”,住进...
在加拿大选“学区房”,你还只盯着学校排名吗?

在加拿大选“学区房”,你还只盯着学校排名吗?

古时有孟母三迁,为的是希望儿子在良好社区环境下长大。毫无置疑,华人十分注重子女教育,所以好学校区内的住宅物业备受追捧,房价也水涨船高。   说到学区房,无论是正在买房的,已经拥有房产的,还是正在租房的,只要是有子女,几乎每个人都有学区房这个特别的概念;因为买了学区房,孩子可以上好学校;而且,学区房的房子不愁找不到租客;还有,学区房的物业具有很...
加拿大买地建房和房屋翻新手册

加拿大买地建房和房屋翻新手册

土地投资已经成为国人前往加拿大产业投资和置业的新的关注点,一块地一座房,一片园半亩林,这也是国人最理想的置业模式。 在加拿大买地建房,该买什么样的地?建什么样的房?土地怎么投?旧房怎么改? 01 买什么样的地? 在加拿大买地建房主要有三个步骤,首先自然是要购买一块土地。购买土地之前要去地区市...
以公司名义买投资房,是不是更划算?

以公司名义买投资房,是不是更划算?

在加拿大,大家买第一套住宅用于自住,一般放在个人名下。除安居外,还会投资一些住宅和商铺用于出租,赚取租金收入,并期待物业升值以获得资本增值。但很多人对于是用公司名义还是个人名义购买投资物业却是举棋不定, 到底哪种方式会更好呢?关于这个问题,其核心是持有房产后续的缴税,而税率的比较,即是公司税率与个人所得税率的比较。而公司税率的高低,取决于是哪种...
建议收藏!一文说明白加拿大自住房与投资房大的区别!

建议收藏!一文说明白加拿大自住房与投资房大的区别!

加拿大的税务居民以小家庭为单位,在全球范围内的某段时间内可指定一处住宅为主要自住房 (Principal Residence)。主要自住房的资本增值在加拿大是免税的。 大温哥华地区的房产受许多买家的青睐,过往多年房产增值价值高,很多业主通过出售房产获得丰厚利益。如果所出售的房产符合主要自住房的条件,那么卖房时...
葡萄牙购房移民好不好?移民要求是什么?

葡萄牙购房移民好不好?移民要求是什么?

截至11月底,葡萄牙黄金签证已有6813个家庭获批,其中中国家庭占4031个,占比近59.2%,首批获批黄金居留签证的投资者已陆陆续续获得永居身份,葡萄牙购房移民项目究竟好不好,有多好?   政策优势 购买房产房产即可享受一家三代移民,而且拥有的是永久产权房产,对于投资人也学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源等要求,对于大部分投资者来说手续相对...

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