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聚焦分析海外置业首选加拿大房产的优势

聚焦分析海外置业首选加拿大房产的优势

随着国内社会的快速发展,购房压力也与日俱增,面对这一现状,不少华人纷纷开始关注海外房产市场,并对心仪的房产投资置业。在一众的海外国家中,加拿大以其自身的优势受到了众多海外买家的青睐。那么,加拿大有何过人之处,为何能够吸引这么多的海外买家呢?以下为大家总结的几项加拿大房产置业优势或许能带大家找到答案。...
【Zumper】九月房租报告:温哥华继续领跑加拿大房租最贵的城市

【Zumper】九月房租报告:温哥华继续领跑加拿大房租最贵的城市

总体来看,14个城市呈现上涨趋势,4个市场下跌,5个持平。哈利法克斯的月租金增长率最大,上涨了 5.2%,圣约翰的跌幅最大,下降了 2.4%。   随着大多数城市的月租金价格上涨,加拿大的租赁市场似乎正在经历强劲复苏。随着学校、国际边境和一些办公室开始重新开放,生活逐渐回复疫情前的日子,因此租金需求回升,尤其是在温哥华等一些昂贵的城市,上个月一居室...
以公司名义买投资房,是不是更划算?

以公司名义买投资房,是不是更划算?

在加拿大,大家买第一套住宅用于自住,一般放在个人名下。除安居外,还会投资一些住宅和商铺用于出租,赚取租金收入,并期待物业升值以获得资本增值。但很多人对于是用公司名义还是个人名义购买投资物业却是举棋不定, 到底哪种方式会更好呢?关于这个问题,其核心是持有房产后续的缴税,而税率的比较,即是公司税率与个人所得税率的比较。而公司税率的高低,取决于是哪种...
最全楼花攻略:楼花科普、优缺点、购买流程与注意事项详解

最全楼花攻略:楼花科普、优缺点、购买流程与注意事项详解

买楼花是加拿大一种热门的理财方式。楼花=先开花,后结果。建筑没有完成前进行销售,即为楼花。这种销售形式的英文为Presale。在中国,类似的销售形式为期房预售。   在置业投资的大潮中,无论是新移民、本地人、白领、投资客,还是学生党,都喜欢把目光聚焦在楼花市场。 什么是楼花?为什么买楼花? Pr...
建议收藏!一文说明白加拿大自住房与投资房大的区别!

建议收藏!一文说明白加拿大自住房与投资房大的区别!

加拿大的税务居民以小家庭为单位,在全球范围内的某段时间内可指定一处住宅为主要自住房 (Principal Residence)。主要自住房的资本增值在加拿大是免税的。 大温哥华地区的房产受许多买家的青睐,过往多年房产增值价值高,很多业主通过出售房产获得丰厚利益。如果所出售的房产符合主要自住房的条件,那么卖房时...

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